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STADTSIEDLUNG HEILBRONN GMBH

Wir sind die Stadtsiedlung Heilbronn – ein kommunales Wohnungsunternehmen, das seit 170 Jahren die Wohnraumversorgung und Stadtentwicklung in Heilbronn aktiv mitgestaltet. Mit dem Fokus auf bezahlbaren, nachhaltigen und zeitgemäßen Wohnraum tragen wir Verantwortung für die Lebensqualität in unserer Stadt. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten 

Mitarbeiter für das Team Mietenmanagement (m/w/d)

IHR AUFGABENGEBIET

In dieser Position übernehmen Sie zentrale Aufgaben im Mieten- und Forderungsmanagement unseres Wohnungsbestandes. Dazu gehören insbesondere:

 

  • Bearbeitung und Überwachung von Miet-, Kautions- und sonstigen Forderungen einschließlich Mahnwesen
  • Klärung von Zahlungsrückständen sowie Beratung von Mieterinnen und Mietern bei Zahlungsschwierigkeiten
  • Abstimmung mit externen Stellen, z. B. Jobcenter, Schuldnerberatung, Rechtsanwälten, Gerichten und Gerichtsvollziehern
  • Vorbereitung und Begleitung rechtlicher Maßnahmen im Forderungsmanagement, einschließlich Mahn-, Vollstreckungs- und Räumungsverfahren
  • Durchführung und Bearbeitung von Mieterhöhungen für frei finanzierte, öffentlich geförderte und gewerblich genutzte Objekte
  • Prüfung, Berechnung und Umsetzung von Mietminderungen
  • Erstellung von Kautionsabrechnungen nach Beendigung von Mietverhältnissen
  • Pflege abrechnungs- und mietrelevanter Daten im System sowie Mitwirkung bei Auswertungen, Wertberichtigungen und Abschreibungen

 

IHR PROFIL

  • Abgeschlossene Immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation
  • Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Bestandsmanagement oder in einer vergleichbaren Position von Vorteil
  • Fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie ein sicheres Verständnis für wohnungswirtschaftliche und kaufmännische Zusammenhänge
  • Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, professionelles Auftreten und Kommunikationsstärke
  • Selbständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise verbunden mit Teamgeist und Empathie
  • Offenheit für Veränderungen sowie Interesse an der Weiterentwicklung von Prozessen und Strukturen
  • IT-Affinität und sicherer Umgang mit gängigen Softwareanwendungen
  • Neugier auf digitale Lösungen und KI-gestützte Tools im modernen Arbeitsumfeld

UNSERE BENEFITS

  • Attraktives Vergütungspaket inklusive betrieblicher Altersvorsorge
  • Flexible Arbeitszeiten dank Gleitzeit und mobilem Arbeiten bei einer 37-Stunden-Woche
  • 30 Tage Urlaub für echte Auszeiten
  • Moderner Arbeitsplatz im Zentrum von Heilbronn
  • Betriebliches Gesundheitsmanagement sowie Fitnessangebote bei über 13.500 Sport- und Wellnesspartnern
  • Job-Ticket für nachhaltige und komfortable Mobilität
  • Obsttag? Lieben wir. Kaffee, Tee und vegane Milchalternativen auch

JETZT BEWERBEN

Wenn Sie über die erforderlichen Qualifikationen verfügen und eine spannende berufliche Herausforderung in einem dynamischen Umfeld suchen, dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!